洪崖洞位于重庆解放碑沧白路，拥有2300年的历史。早在公元前316年秦灭巴时，就是一处军事要塞。在其后的悠长岁月中，洪崖洞相继形成江隘炮台、镇江古寺、东川书院、明代城墙、天成巷街等众多历史遗迹，还留下了洪崖滴翠、嘉陵夕照、两江汇流等巴渝十二景中的三大景观，以及独具山城特色的巴渝民居和吊脚楼文化，是重庆目前唯一遗留的一处老山城人文景观。

洪崖洞民俗风貌区·项目概况

洪崖洞民俗风貌区“因水而生、顺崖而长，高低错落、依山就势，北临解放碑沧白路，南接江滨路，项目沿江全长约1.2里，商业总建筑面积逾60000平方米。建筑采取独具巴渝文化的传统民居元素，以最具巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”风貌为主体，立足吊脚楼、老城墙、小青瓦、古门窗、青石板路等老重庆特色；通过分层筑台、吊脚、错叠、临崖等山地建筑手法，恢复原有古迹，再现独特的重庆老城、老街、老巷。同时把餐饮、娱乐、休闲、保健、酒店和特色文化购物等6大业态有机整合在一起，形成了别具一格的“立体式空中步行街”商业格局，是目前重庆市范围内最具有层次质感和商业景观的大型商业建筑。

洪崖洞在规划设计过程中，结合城市精品景观工程的要求，把城市阳台、山城步道、十字金街、半岛景观环路、解放碑滨江水岸、城市亲水平台等与吊脚群楼有机地结合在一起。被称为“世界一绝”的吊脚楼在保护性开发的基础上，创造性地继承和发扬了巴渝传统建筑的精髓，重现重庆主城唯一的拥有千年历史印迹的“吊脚楼”风貌建筑群。 历史的长河留给洪崖洞的不仅是码头、民居、商贾，还有这座城市的地理性格及赋予这座城市的精神和向往。

洪崖洞民俗风貌区·区位特征

洪崖洞地处渝中区解放碑核心商圈500M半径辐射范围内，位于重庆市解放碑CBD、江北城CBD、弹子石CBD所构成的两江三岸大型CBD区域的核心枢纽地带。解放碑作为重庆最繁华成熟的第一商圈，历来享誉“城市金街”的盛名。凭着无可比拟的向心力和吸引力，已成为时尚消费和规模化商业的汇集地，成为重庆城市运营的窗口，成为外来旅游人士的必访之地……每日上百万人流有如过江之鲫，琳琅满目的商品充斥于每一个角落，呈现出一派让人怦然心动的繁荣景象。洪崖洞项目以其坐镇解放碑核心商圈的超然气势，抢占难以逾越的城市高度，不可复制的区位优势彰显无遗。

洪崖洞民俗风貌区·商业定位

洪崖洞民俗风貌区，以3000年巴渝文化和新世纪繁华时尚的完美融汇，作为项目商业业态定位的灵魂。

项目的经营形态大致归纳为：“一态、三绝、四街、八景”。“一态”指的是文化休闲业态，由餐饮休闲、酒吧休闲、文化休闲、娱乐休闲、保健休闲、运动休闲、购物休闲和旅游休闲八部分构成。“三绝”指的是吊脚楼、集镇老街、巴文化。“四街”指的是纸盐河街江畔洋货街、天成巷巴渝风情街、洪崖洞盛宴美食街、城市阳台异域风情街。“八景”指的是洪崖滴翠、两江汇流、吊脚群楼、洪崖群雕、城市阳台、巴文化柱、中华火锅第一鼎、嘉陵夕照。立足于长期以来商业日益活跃而文化缺失、休闲不足的解放碑，把重庆本土蓄积的人文力量展现并释放出来，为人们呈现一个集巴渝民俗文化和饮食娱乐为一体的休闲商业王国。

洪崖洞传统风貌区·文化色彩

洪崖洞项目浓缩重庆三千年历史，将重庆独特的巴渝民俗文化、山地民居的建筑文化、码头文化糅合于一体，旨在让所有的消费者在消费之余，能在此体验到享受文化、消费文化、体验文化的独特魅力。

洪崖洞项目的一个最高理想就是浓缩3000年重庆历史文脉，让洪崖洞代表的重庆“巴渝文化”成为中国华夏文明的一部分。洪崖洞从传统产业出发，与文化产业相结合，寻求建立一个洪崖洞社会化的市场营销机制，借鉴发达国家成熟的“迪斯尼”等产业形式输出文化的模式，持续不断地创新有价值的新文化。为此小天鹅集团在洪崖洞投资3个多亿，仅巴渝大剧院的投资就达到6000万，但不仅仅是物质资本投入，围绕大剧院所形成的文化产业链的投入远远高于“巴渝大剧院”的投入。从小天鹅艺术团的成立，演艺人员的就业，到3000年巴渝文化的研究，《巴渝情缘》创作演出，小天鹅集团投入了1200万打造。还有大批的创意设计人群，以创意资本的形式投入和介入，他们的热情，对巴渝文化的兴奋，对整个产业的控制和把握，从立项最初对后续的文化产业的延伸和市场运作，设计了大量的空间，比如国内国际演出市场、图书出版、音像制品、艺术工艺品、重庆非物质文化遗产保护、动漫游戏等等。这些构想的逐步实施将使洪崖洞文化开发经营在未来成为发展重庆文化产业的重要力量。

创新立意：洪崖洞之神

洪崖洞需要“创新”，吊脚楼必须再造，将这一遗产再现于世人之前，让每一个人有机会重温，或是认识这一旧时人文风情与美丽的江山画卷，是重庆人的心愿，更是项目开发商重庆小天鹅集团的责任。

不过，小天鹅认为，洪崖洞的“创新”决不是一般意义上的原貌再现，而是取其精华进行文化创新，实现城市价值再造。但是，这还不是最重要的。最重要的是，重庆需要实现文化独立之梦。过去重庆作为四川的一个地区，定义于整个四川的文化下，如今重庆从四川独立出来成为一个直辖市，是深深植根于巴文化的，同四川文化需要进行细分。重庆文化需要有一种独立的定义和载体，将来人们认识重庆时才有一个全新的视野和眼光。